杭州美豪保潔有限公司是杭州專(zhuān)業(yè)的外墻清洗公司，自成立以來(lái)，一直倡導(dǎo)以綠色清洗技術(shù)的清洗新概念。針對(duì)貴公司外墻具體情況，現(xiàn)將外墻清洗的具體操作方案呈上。 一幢高樓的建筑外墻，常年累月經(jīng)受日曬、風(fēng)吹、雨打，飽受酸雨、灰塵、大氣、尾氣等自然污染和人為侵害，如果沒(méi)有定期的專(zhuān)業(yè)清洗和護(hù)理，很快就會(huì)失去了其原有的迷人風(fēng)采，不但會(huì)縮短外墻的自然壽命，還極大地影響了城市的美觀和形象。高空作業(yè)歷來(lái)是保潔難點(diǎn)之一，所要求的專(zhuān)業(yè)技能較高，危險(xiǎn)性也較大，目前比較流行的作業(yè)方式為：運(yùn)用高空作業(yè)吊板和安全繩索，使用涂水器、玻璃刮等專(zhuān)業(yè)清潔工具，配合專(zhuān)業(yè)藥劑對(duì)受污損的外墻進(jìn)行徹底的清潔與處理。
              
一、外墻清洗施工方案說(shuō)明
l，外墻清洗方式為坐式高空吊板，所用工具為吊繩、副繩、吊板、鋼絲繩、U型蟹扣、自鎖器、安全帶等組裝成一個(gè)坐式高空吊板。
2，先在樓頂平臺(tái)選一個(gè)栓繩子的固定地方，比如管道等，繩子要多栓幾圈，反復(fù)負(fù)重試驗(yàn)做到萬(wàn)無(wú)一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦。 
①、將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個(gè)特殊的結(jié)，在板邊栓上吊桶，里面裝少半桶清潔劑（藥水）。作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板開(kāi)始工作。因?yàn)橛幸环N特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會(huì)往下滑。人控制繩索，可以自由操作，簡(jiǎn)單的說(shuō)往上一提繩子吊板就往下滑一點(diǎn)，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作結(jié)束。
②、樓頂設(shè)立人員做安全保護(hù)。　 
②、樓底設(shè)巡視安全保護(hù)人員。
3，外墻清洗條件：
①、氣候條件:外墻清潔必須要在良好的氣候條件卜進(jìn)行，風(fēng)力應(yīng)小于5級(jí)。5級(jí)以上停止工作。另外，下雨、下雪、有霧能見(jiàn)度差以及高溫(38度以上)和低溫(0度以下)等條件下都不適合進(jìn)行外墻清洗。2、人員條件:外墻清潔：必須有良好的身體條件和心理素質(zhì)，年齡應(yīng)在40歲以下，體重在60公斤左右，血壓正常，視力良好，無(wú)恐高癥。3、設(shè)備條件:外墻清潔的設(shè)備必須處于良好的狀態(tài)， 如吊板有發(fā)毛、部分絲股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更新。
4，外墻清洗操作使用吊板的準(zhǔn)備工作：
(1) 天氣情況。
(2) 現(xiàn)場(chǎng)勘察。
(3) 工具準(zhǔn)備。
(4) 工作人員穿戴整齊，按規(guī)定系好安全帶，將自鎖器單獨(dú)懸掛于安全繩子；
(5) 現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督員到位，安全監(jiān)督員應(yīng)設(shè)二人，頂部一個(gè)地下一人。放置高空作業(yè)指示牌，做到嚴(yán)格規(guī)范，萬(wàn)無(wú)一失。 
5，操作進(jìn)行：
(1) 操作人員坐于吊板規(guī)定位置，將所有用具扎連在吊板上口側(cè)身下；
(2) 緩緩將吊板下放，到達(dá)第一工作位置；
(3) 用水槍(或噴壺)對(duì)準(zhǔn)工作位置放水，初步除去塵灰，然后將清潔劑涂在玻璃或墻角上，稍后用刮條、或刷水擦拭，最后用抹布將墻面揩干。
(4) 一個(gè)位置工作結(jié)束，緩緩調(diào)整至下一個(gè)位置繼續(xù)清潔直該縱向位置至工作結(jié)束，然后再橫向移動(dòng)位置；
(5) 整個(gè)工作過(guò)程中，安全監(jiān)督應(yīng)自始至終作現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督，不得擅離職守；
(6) 清洗玻璃幕墻嚴(yán)禁使用堿性清潔劑，否則會(huì)造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴(yán)重后果。
6，操作結(jié)束：
(1) 將吊繩、安全繩收好，并檢查一遍被損情況。如發(fā)現(xiàn)繩子被損，應(yīng)作報(bào)廢處理：
(2) 將其他工具擦拭干凈，自鎖器在彈簧處加潤(rùn)滑油；
(3) 作好當(dāng)班工作記錄，并經(jīng)安全員和領(lǐng)班簽字。

 

清洗結(jié)束后，雙方可通過(guò)互相觀察，達(dá)到施工單位承諾的清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及以下基本標(biāo)準(zhǔn)：

（1）目視大面積外墻無(wú)明顯污垢、積塵、水跡；

（2）窗戶(hù)下方及排水管周邊無(wú)銹跡、無(wú)水痕；

（3）窗戶(hù)玻璃及窗框無(wú)積塵、無(wú)水痕，窗框無(wú)膠漬；

（4）地腳線及墻身低位無(wú)水泥點(diǎn)、涂料點(diǎn)和泥點(diǎn)等。